Aihearkisto: Isännöinti

Taloautomaatio tehostaa kiinteistön ylläpitoa

Kehittyvät taloautomaatiojärjestelmät auttavat taloyhtiöitä parantamaan rakennuksen energiatehokkuutta, säästämään ylläpitokuluissa ja lisäämään asumismukavuutta.Kiinteistön ylläpitokulujen kasvaessa taloyhtöt hakevat entistä hanakammin automaatiosta apua talotekniikkansa kustannustehokkuuden parantamiseen.

Lue loppuun

Viimeisetkin isännöitsijöiden laatimat energiatodistukset vanhenevat

Kuva: Rubenjob | Freeimages.com
energiatodistukset
Viimeisetkin isännöitsijäntodistuksen liitteenä annetut energiatodistukset vanhenevat 1. tammikuuta 2015. Nyt energiatodistuksen saa kirjoittaa vain pätevöitynyt energiatodistuksen antaja. Hän kirjaa todistukseen toimenpide-ehdotuksia rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseksi.

Energiatodistuslainsäädännössä on tänä vuonna kaksi tärkeää päivämäärää. Ensimmäinen oli heinäkuun 1. ja toinen on vuoden lopussa.
Lue loppuun

Kivikaudelta verkkoaikaan

Timo Metsälä
Timo Metsälä sanoo, että isännöintiala aiheuttaa ongelmia itselleen alihinnoittelulla.

Helsinkiläinen Verkkoisännöinti.fi Oy palkittiin syksyllä Isännöintiliiton myöntämällä Isännöintiyritys 2013 -palkinnolla. Tyypillisesti palkinnon saaja on alan perinteisissä raameissa hyvin toimiva yritys, mutta tämänkertainen voittaja tekee asiat kokonaan uudella tavalla. Selvitimme, mistä on oikein kyse.
Lue loppuun

Kulukuri ja järjestys

Seppo Tahkola
Seppo Tahkola sanoo, että taloyhtiössä kannattaa korjata vuosittain jotain.

Taloyhtiön kulukuri puhuttaa jokaisessa yhtiökokouksessa. Isännöitsijä Seppo Tahkola suosittelee etsimään säästöjä erityisesti energiankulutukseen liittyviä käyttötottumuksia ruuvaamalla ja ennakoivasti korjaamalla. Säästämisessä on tärkeää pitää tarkasteluhorisontti pitkänä, jotta taloyhtiö ei säästä itseään kuoliaaksi.
Lue loppuun

Kaikuja raksalta: Tietoa vai tuskaa?

Ilari_Siekkinen

Kirjoittaja Ilari Siekkinen on rakennusmestari, joka toimittaa Paikat Kuntoon -tv-ohjelmaa.

Remonttityömaan asuntokohtaisen tiedottamisen kohdalla ei voida sanoa että ”tieto lisää tuskaa”. Tässä kohtaa voisi vaikka todeta, että tiedottomuus tekee sitä.
Lue loppuun

Kaikuja raksalta: Laatujuttu

Ilari_Siekkinen
Kirjoittaja Ilari Siekkinen on rakennusmestari, joka toimittaa Paikat Kuntoon -tv-ohjelmaa.

Asunto-osakeyhtiöiden remonttien laatua arvostellaan monella eri taholla ja tavalla. Tästä johtuen törmäämme sekavaan tilanteeseen, jolloin ei pystytä päättämään, onko laatu sitä, mitä on tilattu.
Lue loppuun

Henkilöauktorisoinnit umpeutuvat vuodenvaihteessa

Kuva: Pauli Seppälä
Henkiloauktorisoinnit
Isännöitsijöiden ISA-auktorisointi uudistuu. Vuoden 2012 alusta lähtien vanhat henkilöauktorisoinnit ovat poistuneet ja auktorisointeja on enää yrityksillä. Muiden muassa useat valtakunnalliset ketjut ovat hankkineet yritysauktorisoinnin.

Isännöitsijöiden ISA-auktorisoinnin uudistus on loppusuoralla. Uudessa järjestelmässä auktorisoidaan ainoastaan yrityksiä eikä enää lainkaan henkilöitä. Vanhan järjestelmän aikana myönnetut henkilöauktorisoinnit umpeutuvat kuluvan vuoden lopussa.
Lue loppuun