Aihearkisto: Katto

Halpa hinta, kalliit vahingot?

Kuva: Pauli Seppälä
lumilippa
Lumilipat aiheuttavat vaaran ohikulkijoille varsinkin, jos ehtivät sulaa ja jäätyä sen jälkeen uudelleen.

Ennakointi on lumenpudotuksessa edullista, sillä lumi on nopeinta pudottaa heti satamisen jälkeen. Pelkkä hinta edellä tekijää ei kannata valita, sillä taitamattomat kädet aiheuttavat katolle kalliit tuhot.
Lue loppuun

Kattohuolto palkitsee lopulta

Kuva: Pauli Seppälä
kattohuolto
Katon vuosittainen huolto on taloudellisesti järkevää, kunhan perspektiivi on riittävän pitkä. Huoltojen merkitys alkaa näkyä katon saapuessa parinkymmenen vuoden ikään.

Kattohuollon ostajalta vaaditaan pitkää perspektiiviä, sillä kiitos seisoo vasta parin vuosikymmenen päässä. Perinteisesti katon tarkkailu on ollut kiinteistöhuoltoyhtiöllä, joka on hälyttänyt kattoammattilaisen tarvittaessa hätiin, mutta vuosihuoltosopimukset suoraan kiinteistönomistajan ja kattoihin erikoistuneen yrityksen välillä yleistyvät.
Lue loppuun

Suojaus venyttää kattoremonttiväliä

Kuva: Pauli Seppälä
kattoremontti
Suojauskäsittelyä edeltää perusteellinen pesu, joka tappaa kasvuston juuri-itiöitä myöten.

Peltikatot on suojattu perinteisesti maalaamalla ja kuluvalla vuosituhannella ovat yleistyneet tiilikattojen suojausainekäsittelyt. Käsittelyt ja muut toimenpiteet käsittävä suunnitelmallinen hoito venyttää kattoremonttiväliä ja ehkäisee kalliita yllätyskorjauksia ennalta.
Lue loppuun

Poissa silmistä, poissa mielestä?

Kuva: stock.xchng.com/Ayla87
lumiesteet
Lumiesteet tulee kiristää vuosittain. Tämä ja muut katon talveen valmistamiseen liittyvät asiat hoituvat kattoammattilaisen tekemässä syyshuollossa.

Tiesitkö, että katon lumiesteet tulee kiristää vuosittain? Syyshuolto varmistaa, että kiinteistön katto on valmis talven rasituksiin.
Lue loppuun

Hormit rempallaan, home tuloillaan

Kuva: Tuloilma.com Oy
hormit
Hormeissa kulkee ristiin rastiin ihmeellisiä virityksiä, jotka tukkivat ilman kulun osin tai kokonaan.

Kansanviisaus toteaa ”poissa silmistä, poissa mielestä”. Mietelmää sovelletaan harmillisen usein kiinteistöjen ilmanvaihtohormeihin. Piilossa rakenteissa sijaitsevien hormien ylläpito on helppo unohtaa, mutta laiminlyönti tulee ennemmin tai myöhemmin vastaan sisäilmaongelmina ja pahimmassa tapauksessa homevauriona. Hormit on edullisinta kunnostaa linjasaneerauksen yhteydessä.
Lue loppuun

Kiinteistön katto ja arvo nousuun

Kuva: Pauli Seppälä
taydennysrakentaminen
Talon ullakkokerros puretaan uusien asuinhuoneistojen tieltä.

Tampereen keskusta on rakennettu täyteen, mutta taivaalta löytyy tilaa. VVO:n vuokrakerrostaloon rakennetaan peruskorjauksen yhteydessä uusi asuinkerros. Arvokkailla paikoilla sijaitsevat taloyhtiöt voivat rahoittaa remonttejaan täydennysrakentamisella.
Lue loppuun

Loppu lumenluonnille

Kuva: Pistesarjat Oy
Sulatusjarjestelmat
Umpeen jäätynyt ränni ei vedä. Katon lumi alkaa usein sulaa auringossa huomattavasti aiemmin kuin varjoisa ränni. sulamisvesi tulee hallitsemattomasti alas.

Viime talvi oli lumisin miesmuistiin. Kinoksia kertyi kaikkialle pihoilta katoille asti ja huoltomiehet saivat heiluttaa lapioitaan selät väärinä. Lumitöille on myös vaihtoehto. Moniin käyttökohteisiin soveltuva sulatusjärjestelmä pitää katot ja sadevesijärjestelmät sulina ympäri vuoden.
Lue loppuun