Aihearkisto: Kiinteistö

Strategia tukee taloyhtiön toimintaa

Taloyhtiöstrategia tuo osakkaiden ja asukkaiden näkemykset ja yhteiset arvot mukaan päätöksentekoon. Hyvin laadittu strategia edistää suunnitelmallista kiinteistönpitoa, lisää asumistyytyväisyyttä ja auttaa taloyhtiötä profiloitumaan.

Lue loppuun

Hyvä sisäilma on yhteinen asia

Kuva: Mopic | Dreamstime.com

Sisäilmaongelmien takana on monenlaisia syitä, jotka johtuvat kiinteistön tai taloyhtiön iän tuomista ilmanvaihdon puutteista, materiaaliongelmista, kosteudesta, homeesta sekä erilaisista kemikaaleista. Sisäilman tilaan kannattaa kiinnittää huomiota hyvissä ajoin, ennen kuin tiloissa aletaan oireilla. Myös asukkaiden tulisi ottaa vastuuta sisäilman laadusta.
Lue loppuun

Ilmoitustaulu on valmis museoon

Kuva: Pauli Seppälä
ilmoitustaulu
Timo-Juhani Pimiä näyttää tässä kuivausrummun varaamisen mallia. Asukas voi tehdä varauksen paitsi porraskäytävän kosketusnäytöltä, myös omalta kotikoneeltaan henkilökohtaisilla tunnuksillaan. Kuva: Pauli Seppälä

Paperilapuilla hoituva taloyhtiön viestintä pakottaa isännöitsijän ja huoltoyhtiön aikaa vievään ja saastuttavaan kumipyöräralliin. Se hiljenee, kun viestintäkanavaksi otetaan toimistolta käsin päivitettävä porrasnäyttö. Samalla asukkaiden pesutupavuorojen varaus ja moni muu asia sähköistyy. Lue loppuun

PTS:n ei tule perustua arvailuun

Kuva: Pauli Seppälä
pts
Kunnossapitotarpeen arviointia varten tarvitaan luotettavaa, ammattilaisen keräämää tietoa kiinteistön kunnosta. Sitä saadaan tekemällä kuntoarvio ja tarvittaessa syventäviä kuntotutkimuksia.

Asoy-laki on vaatinut kunnossapitotarveselvitystä pian viisi vuotta. Jotta kiinteistön kunnosta saadaan oikeaa tietoa pitkäjänteisen korjaussuunnittelun tueksi, tarvitaan ammattilaisen tekemän kuntoarvio maallikoiden arvailun sijaan.
Lue loppuun