Aihearkisto: LVI

Ennakointi on oiva säästökeino putkiremontissa

Joissain taloyhtiöissä päädytään teettämään putkiremontti perinteistä kevyemmillä menetelmillä tai eri vaiheisiin pilkottuna, jotta sen mittavat kustannukset eivät kuormittaisi taloyhtiön taloutta kertaheitolla. Parempaa säästöä voisi saada kuitenkin pitkäjänteisyydellä ja hyödyntämällä rakennusalan suhdanteita.

Lue loppuun

Pesutupa on taas arvossaan

Kuva: Tyler Olson | Dreamstime.com
Mies pesutuvassa
Talopesuloiden suosiossa saattaa havaita yhteyden nousu- ja laskukausiin. Uusimmat koneet ovat yhteydessä internetiin, mikä antaa uusia mahdollisuuksia varausjärjelmille.

Pyykinpesu on yhä nopeinta ja tehokkainta talopesulassa. Tekniikka kehittyy jatkuvasti sekä energiansäästön, pesutuloksen että varaus- ja maksutapojen suhteen Lue loppuun

Energiakonsultin palkkio: 52 000 euron säästö

Kuva: Suomen Energiakatsastus Oy
Risto_Kivimaki
Risto Kivimäki johtaa näinä päivinä valmistuvan As Oy Parkanon Aurinkorinteen lämmityssaneerauksen menestyksellä maaliinsa. Joulukuussa 2013 valmistuvassa hankkeessa öljy vaihtuu maalämpöön. Hoitovastikkeet pysyvät energian osalta kymmenkunta vuotta ennallaan, minkä jälkeen investointi on maksettu.

Parkanolaistaloyhtiö vaihtoi öljyn maalämpöön. Hankkeen vetovastuu annettiin ulkopuoliselle energia-asiantuntijalle, joka puristi järjestelmän nettohinnasta pois 52 000 euroa.
Lue loppuun

Ilmasta lämpöä

Kuva: Pauli Seppälä
oljypannu
Jos öljylämmityslaitteisto on iältään nuori, kymmenen vuoden luokkaa tai alle, sitä ei usein kannata laittaa pois ilma-vesilämpöpumpun tieltä vaan yhdistää öljy ja lämpöpumppu hybridiksi, teollisuuskiinteistön suureen öljypannuun tässä nojaava Kaj Naparstok vinkkaa.

Seisooko taloyhtiönne porauskieltoalueella ja katselette kateudesta vihreänä naapuritaloa, joka säästää maalämmöllä valtavat summat? Kateudenvihreys kannattaa vaihtaa vihreään lämmitysmuotoon, sillä ilma-vesilämpöpumppu sopii myös kaupunkien keskustoihin ja pohjavesialueille.
Lue loppuun

”Käytännössä piilovero”

Kuva: Pauli Seppälä
kaukolampo
Isännöitsijä Pekka Aalto kertoo, että joissain kaupungeissa kaukolämpökustannusten kasvu lykkää talojen peruskorjauksia. Korjauvelka kasvaa ja putket vuotavat.

Kaukolämmön kallistuminen saa joillain paikkakunnilla kerrostalot ränsistymään. Putket paukkuvat, koska korjaamiseen ei jää rahaa asumisen juoksevien kulujen paisuessa.
Lue loppuun

Yhden energiatodistuksen malli tulee

tero_heikkila
Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä harmittelee sitä, että lakiuudistuksen jälkeen energiatodistus on laskennallinen eikä huomioi rakennuksen toteutunutta kulutusta.

Uudistuva energiatodistuslainsäädäntö poistaa isännöitsijöiden kirjoittamat suppeat todistukset. Jatkossa erillinen energiatodistus tarvitaan kaiken kokoisille asuinkiinteistöille.
Lue loppuun

Hyvästi öljy

Kuva: Pauli Seppälä
maalampo
Kiinteistö-Oy Myllypuronkatu 30 joi kaksi 50-kuutioista öljysäiliöllistä vuodessa. Kaj Naparstok kertoo, että 2,5 megawatin öljykattila oli kiinteistön tarpeisiin ylimitoitettu, hävikit suuria ja hyötysuhde heikko 58 prosenttia. Energian tuhlaus lopetettiin siirtymällä maalämpöön.

Kaksi jättimäistä öljysäiliötä seisoo KOY Myllypuronkatu 30:n kupeessa. Ne ovat enää muisto menneestä, sillä tolkuttomat määrät öljyä kitannut kiinteistö lämpenee seuraavalla lämmityskaudella maalämmöllä. Energiakulut putoavat yli 50 000 euroa vuodessa.
Lue loppuun