Suunnitelmallinen kiinteistönpito auttaa taloyhtiötä ennakoimaan tulevia korjaustarpeita. Kun remontteihin varaudutaan hyvissä ajoin, myös rahoituksen saaminen helpottuu.
Lue loppuun
Kirjoittajan arkistot: Toimitus
Viistosateiden lisääntyminen koettelee julkisivuja – kunnon seuranta tärkeää
Ilmastonmuutos koettelee julkisivuja yhä enenevässä määrin. Etenkin vanhempien, ennen vuotta 1989 rakennettujen kerrostalojen betonirakenteiden kuntoa tulisi seurata ja pitää yllä oikein ajoitetuilla huoltotoimenpiteillä.
Lue loppuun
Piha-alue toimivaksi ja nykyaikaiseksi lakia unohtamatta
Piharemonttien suunnittelussa maalaisjärjellä pääsee pitkälle. Mikäli kuitenkin jokin turvallisuuteen liittyvä yksityiskohta mietityttää, apuna voi käyttää esimerkiksi järjestyslakia tai EU:n turvallisuusstandardeja.
Lue loppuun
Oikea katemateriaali ja oikea huolto – onnistuneen vesikaton avaintekijät
Toimiva vesikatto edellyttää oikeaa kattoratkaisua ja ammattitaitoista toteutusta. Jotta katto kestäisi koko suunnitellun käyttöikänsä ajan, sitä on kuitenkin myös hoidettava ja huollettava säännöllisesti.
Lue loppuun
Kosteusvaurioiden korjauksessa viivyttely ei kannata
Kosteusvauriot voivat olla seurausta monenlaisista ongelmista. Olipa niiden juurisyynä sitten mitä tahansa, taloyhtiön kannattaa tarttua toimeen hyvissä ajoin – toimenpiteiden lykkääminen kun todennäköisesti vain kasvattaa niiden hintaa.
Lue loppuun
Sähköautojen latausvalmius tai hissi ARAn tuella?
Taloyhtiöissä on paljon rahaa vieviä remontteja, ja uusia remonttitarpeita nousee muun muassa väestön ikääntymisen ja sähköautojen lisääntymisen myötä. Onneksi moniin hankkeisiin on mahdollista saada myös avustusta.
Lue loppuun
Taloautomaatiota taloyhtiöön
Taloautomaation sanotaan tuovan älyä kiinteistön ylläpitoon, mutta sen käytännön hyödyt voivat jäädä asiaan perehtymättömälle hämäräksi. Mitä automaatiolla voidaan siis saada aikaan – ja mitä sen hankkiminen taloyhtiöltä edellyttää?
Lue loppuun
Konflikti taloyhtiössä lähtee usein pienestä liikkeelle
Siellä, missä on ihmisiä, on myös riitoja. Tämä pätee myös taloyhtiöihin, joissa riidat saattavat kärjistyä joskus pahoinkin ja päätyä oikeuteen asti. Naapurustoriitoja on kuitenkin mahdollista myös sovitella ja oppia jopa ennalta ehkäisemään.
Lue loppuun
Hei, me kilpailutetaan! – vai kilpailutetaanko sittenkään?
Kilpailuttaminen ei koske vain urakoita. Taloyhtiöillä on myös palvelusopimuksia, joiden kilpailuttaminen saattaa tulla välillä mieleen. Milloin palvelusopimus olisi syytä kilpailuttaa ja mitä kilpailuttamisessa tulisi ottaa huomioon?
Lue loppuun
Raitis sisäilma edellyttää säännöllisiä huoltotoimia
Ilmanvaihdon perushuollot ovat yksinkertaisia ja edullisia toimenpiteitä, ja ne ovat luonnollinen osa onnistunutta kiinteistönhuoltoa.
Lue loppuun