Kiinteistönhoidolla turvataan kiinteistön arvon säilyminen, mutta pidetään myös taloyhtiön yhteiset tilat viihtyisinä. Hyvin toimiva kiinteistönhoitopalvelu ei ole kuitenkaan itsestäänselvyys, jos palveluntarve on arvioitu alakanttiin kilpailutuksessa.
Lue loppuun
Vaikka kiinteistön salaojat tulisi tarkastaa säännöllisesti, jäävät ne usein jopa täysin vaille huomiota. Salaojitus ei ole kuitenkaan ainut kiinteistön kuivana pysymiseen vaikuttava tekijä, vaan kiinteistön kuivana pysyminen on monen asian summa. Tärkeässä asemassa salaojien lisäksi on erityisesti sade- ja sulamisvesien eli hulevesien hallinta.
Lue loppuun
Lämmityskulut haukkaavat ison palan taloyhtiön budjetista. Mitä tulisi huomioida, jos kiinteistön lämmitysjärjestelmää halutaan säästösyistä uudistaa – tai kenties vaihtaa se kokonaan uuteen?
Lue loppuun
Muoville ei ole jokaisessa taloyhtiöissä löytynyt vielä omaa kierrätysastiaa. Tehostuvalla kierrätyksellä voidaan kuitenkin vähentää ympäristöhaittoja samalla, kun kiinteistö säästää jätemaksuissaan.
Lue loppuun
Putkiremontti maksaa aina paljon, mutta sen voi tehdä myös järkevästi. Järkevää tekemistä on tehdä putkiremontti ajoissa ja suunnitella se hyvin. Vielä tällä hetkellä turhan monessa taloyhtiössä putkiremonttiin herätään vasta, kun ongelmia ilmenee.
Lue loppuun
Lainansaannin ongelmat voivat pahimmillaan vaikeuttaa taloyhtiön kunnossapitoa. Taloyhtiöiden onkin entistä tärkeämpää miettiä korjaushankkeiden toteutusta myös taloudellisesta näkökulmasta.
Lue loppuun
Onko taloyhtiössänne sisäilmaongelmia, joita pitäisi lähteä ratkomaan? Olisiko energiatehokkuudessa parantamisen varaa? Molempiin on nyt mahdollista saada ARAlta rahoitusta.
Lue loppuun
Isännöitsijä on taloyhtiössä paljon vartijana. Ala edellyttääkin myös pitkän linjan ammattilaisilta jatkuvaa osaamisen päivittämistä.
Lue loppuun
Vaikka huoneistoremontit tehdään osakkaiden varoin ja heidän hallinnassaan olevissa tiloissa, taloyhtiöllä ja sen hallituksella on paljon vastuuta myös näiden korjausten suhteen.
Lue loppuun
Asuntosijoittajia saatetaan moittia passiivisiksi osakkeenomistajiksi, jotka eivät osallistu taloyhtiön yhteisiin asioihin eivätkä halua investoida sen kehittämiseen. Lähemmin tarkasteltuna asukasosakkaan ja sijoittajaosakkaan intressit ovat kuitenkin pitkälti samat.
Lue loppuun