Kosteusvauriot voivat olla seurausta monenlaisista ongelmista. Olipa niiden juurisyynä sitten mitä tahansa, taloyhtiön kannattaa tarttua toimeen hyvissä ajoin – toimenpiteiden lykkääminen kun todennäköisesti vain kasvattaa niiden hintaa.
Lue loppuun
Kirjoittajan arkistot: Toimitus
Sähköautojen latausvalmius tai hissi ARAn tuella?
Taloyhtiöissä on paljon rahaa vieviä remontteja, ja uusia remonttitarpeita nousee muun muassa väestön ikääntymisen ja sähköautojen lisääntymisen myötä. Onneksi moniin hankkeisiin on mahdollista saada myös avustusta.
Lue loppuun
Taloautomaatiota taloyhtiöön
Taloautomaation sanotaan tuovan älyä kiinteistön ylläpitoon, mutta sen käytännön hyödyt voivat jäädä asiaan perehtymättömälle hämäräksi. Mitä automaatiolla voidaan siis saada aikaan – ja mitä sen hankkiminen taloyhtiöltä edellyttää?
Lue loppuun
Konflikti taloyhtiössä lähtee usein pienestä liikkeelle
Siellä, missä on ihmisiä, on myös riitoja. Tämä pätee myös taloyhtiöihin, joissa riidat saattavat kärjistyä joskus pahoinkin ja päätyä oikeuteen asti. Naapurustoriitoja on kuitenkin mahdollista myös sovitella ja oppia jopa ennalta ehkäisemään.
Lue loppuun
Hei, me kilpailutetaan! – vai kilpailutetaanko sittenkään?
Kilpailuttaminen ei koske vain urakoita. Taloyhtiöillä on myös palvelusopimuksia, joiden kilpailuttaminen saattaa tulla välillä mieleen. Milloin palvelusopimus olisi syytä kilpailuttaa ja mitä kilpailuttamisessa tulisi ottaa huomioon?
Lue loppuun
Raitis sisäilma edellyttää säännöllisiä huoltotoimia
Ilmanvaihdon perushuollot ovat yksinkertaisia ja edullisia toimenpiteitä, ja ne ovat luonnollinen osa onnistunutta kiinteistönhuoltoa.
Lue loppuun
Uudet lajitteluvaatimukset edellyttävät taloyhtiöiltä toimia
Uudistuva jätelaki tuo mukanaan tiukempia lajitteluvaatimuksia taajamissa sijaitseville vähintään viiden huoneiston taloyhtiöille.
Lue loppuun
Huoneiston remontit asunto-osakeyhtiössä – mitä osakkaan tulee huomioida
Huoneistoissa tehtävät remontit yleensä hyödyttävät myös koko taloyhtiötä, koska jokainen remontti parantaa kiinteistön kuntoa. Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1.7.2010 ja sen mukana tuli osakkaalle ilmoitusvelvollisuus kaikista remonteista, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla oleviin kiinteistön rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Ilmoitusvelvollisuuden myötä remonttien suunnittelu, toteutus, valvonta ja dokumentointi ovat kehittyneet.
Lue loppuun
Hyvin suunniteltu parvekeremontti on vähin yllätyksin tehty
Parvekeremontti on yksi taloyhtiön suurista remonteista. Jotta se onnistuisi mahdollisimman hyvin, on taloyhtiön lähdettävä remontin suhteen ajoissa liikkeelle ja panostettava parvekkeiden kunnon riittävän tarkkaan tutkintaan ja hankesuunnitelman tekemiseen.
Lue loppuun
Kannattava täydennysrakentaminen vaatii punnintaa monelta kantilta
Kasvukeskuksissa sijaitsevat taloyhtiöt saattavat harkita täydennysrakentamista suurten remonttiensa rahoittamiseksi. Jotta täydennysrakentaminen olisi kannattavaa, ennen siihen ryhtymistä on taloyhtiön lähtötilanne selvitettävä perin juurin.
Lue loppuun