Kattoturvallisuuteen liittyvät määräykset ovat yksiselitteisiä: kiinteistön omistajan tai haltijan vastuulla on huolehtia siitä, että rakennuksessa ja sen katolla on määräysten mukaiset, riittävät turvavarusteet ja että ne myös pidetään kunnossa. Tärkeä osa rakennuksen käyttöturvallisuutta ovat myös lumiesteet, joilla huolehditaan siitä, ettei rakennus aiheuta vaaraa maan tasalla liikkuville. Taloyhtiössä vastuun kantavat hallitus ja isännöitsijä.
Lue loppuun
Suomessa on runsaasti betonielementtitaloja, joissa yksi erittäin tärkeä kunnossapitokohde on elementtien sekä niihin liitettyjen ikkunoiden ja ovien väliset saumat. Huonokuntoinen sauma aiheuttaa lämpövuotoja, rumentaa taloa ja pahimmillaan aiheuttaa sisäilmaongelmia. Siksi saumoista kannattaa pitää hyvää huolta.
Lue loppuun
Täydennysrakentaminen voi olla taloyhtiölle hyvinkin kannattavaa. Hankkeen eteenpäin viemisessä pitää kuitenkin olla malttia ja hyvien asiantuntijoiden käyttö on valttia.
Lue loppuun
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) avustaa monin tavoin kotien korjauksia ja asuinolojen parantamista. Osaa avustuksista voivat hakea myös henkilöasiakkaat. Tarpeellisten investointipäätösten tekemistä luonnollisesti helpottaa se, jos osan kustannuksista saa ”ilmaisena” rahana.
Lue loppuun
Pitkäkyntisen vierailu häkkikomerossa tai pyörävarastossa nostattaa tunteita ja aiheuttaa vahingon kärsineelle ylimääräistä vaivaa sekä pahimmassa tapauksessa taloudellista vahinkoa. Lisäksi ne ovat usein vaikeita selvitettäviä. Tehokasta apua rikosten ennalta ehkäisyyn ja selvittämiseen tuo kameravalvonta.
Lue loppuun
Kun asunnoissa vetää ja on kylmä, voi olla tarpeen tehdä kiinteistön lämpökuvaus, jotta energiaa ei menisi hukkaan. Ammattilaisen tulkitsemia lämpökuvauksen tuloksia voidaan käyttää ilmavuotokohtien paikantamisessa ja korjaussuunnitelman laatimisessa.
Lue loppuun
Taloyhtiöiden linjasaneerausremonteissa pihdataan usein asiantuntijoiden käytössä, vaikka juuri asiantuntijoiden avulla voitaisiin säästää pitkä sentti.
Lue loppuun
Erilaiset kosteusvauriot kiinteistössä voivat aiheuttaa isojakin remontteja, joten niiden ennaltaehkäisemiseen on hyvä kiinnittää huomiota. Kosteusongelmat voivat liittyvät esimerkiksi talossa käytettyjen materiaalien haurastumiseen ja vanhenemiseen, asennusvirheisiin, mutta myös asukkaiden toimintaan.
Lue loppuun
Ennen vuotta 1995 tehtyihin rakennuksiin on tehtävä asbestikartoitus aina rakenteisiin kajoavien remonttien yhteydessä. Asbestikartoituksen tekijä, kuten myös purku-urakoitsija kannattaa kuitenkin valita huolella.
Lue loppuun
Älykkäät lukot ovat jo monessa taloyhtiössä arkipäivää. Ja miksikäs ei – kadonneiden avainten kuumeinen etsintä ja lukkojen uudelleen sarjoitukset ovat niiden myötä historiaa. Myös vanha mekaaninen järjestelmä on melko helposti päivitettävissä älykkääksi.
Lue loppuun