Kun valokatkaisija seinässä ei toimi tai pistorasioissa on vikaa, kannattaa tehdä ilmoitus taloyhtiölle eikä lähteä korjaamaan omin päin, sillä taloyhtiöllä on hyvä olla dokumentit kaikista huoneistossa tehdyistä sähköjen korjaus- ja muutostöistä.
Lue loppuun
Energian kallistuminen aiheuttaa taloyhtiöissä väistämättä kulujen nousua. Onko taloyhtiössä mahdollista saada energiakustannuksia kuriin ja jos niin, miten?
Lue loppuun
Siellä, missä on ihmisiä, on myös riitoja. Tämä pätee myös taloyhtiöihin, joissa riidat saattavat kärjistyä joskus pahoinkin ja päätyä oikeuteen asti. Naapurustoriitoja on kuitenkin mahdollista myös sovitella ja oppia jopa ennalta ehkäisemään.
Lue loppuun
Siisti porraskäytävä on taloyhtiön käyntikortti, hyvinä säilyneet pinnat taloyhtiön pitkän tähtäimen kunnossapitoa. Siivouspalvelua ostettaessa on syytä kiinnittää huomiota laatuun, mutta myös palveluntarjoajan vastuullisuuteen.
Lue loppuun
Kun huoneistoon ollaan tekemässä remonttia, on siitä lain mukaan tehtävä ilmoitus hallitukselle ja annettava hallitukselle myös riittävästi aikaa käsitellä se. Taloyhtiöllä on puolestaan oikeus ja joskus myös velvollisuus valvoa osakkaan teettämää ja ilmoittamaa muutos- ja kunnossapitotyötä. Myös sitä, että se on ylipäätään saatettu loppuun.
Lue loppuun
Asuinrakennusten kosteusvaurioita korjataan Suomessa vuosittain sadoilla miljoonilla euroilla. Monen vaurion taustalla ovat takavuosien riskialttiit – mutta silloin luvalliset – rakentamisratkaisut. Kaikki kosteus- ja homeongelmat eivät kuitenkaan johdu suunnittelu- tai rakentamisvirheistä, vaan rakennusten huollolla ja ylläpidolla on paljon merkitystä ennaltaehkäisyssä.
Lue loppuun
Vaihtoehtoiset viemärin kunnostusmenetelmät – siis sukittaminen ja pinnoittaminen – nostavat suosiotaan jatkuvasti. Ne ovat jo yhtä suosittuja tapoja tehdä putkiremontti kuin perinteinen malli, jossa putket vaihdetaan osittain tai kokonaan uusiin.
Lue loppuun
Aurinkosähkön ekologisuus, lisääntynyt energiantarve sekä sähkön korkea hinta ovat saaneet taloyhtiöt kiinnostumaan yhä enemmän oman aurinkovoimalan hankinnasta. Kiinnostusta lisää myös hyvityslaskentapalvelu, joka mahdollistaa aurinkosähkön hyödyntämisen asuntokohtaisessa sähkönkulutuksessa.
Lue loppuun
Kun taloyhtiö ryhtyy ostamaan itselleen isännöintipalveluja, sen on tärkeää määritellä tarpeensa selkeästi saadakseen vertailukelpoisia tarjouksia. Tyytyväisyys on todennäköisempää, kun sekä taloyhtiö että isännöintiyritys ymmärtävät, mistä on sovittu, ja molemmat toimivat reilujen pelisääntöjen mukaisesti.
Lue loppuun
Kiinteistön hoito- ja ylläpitopalveluja ostettaessa tulisi aina lähteä liikkeelle taloyhtiön tarpeista ja sopimusta tehtäessä kiinnittää huomiota palvelukuvaukseen. Palveluntuottajalta ei voida edellyttää vastuita, joista ei ole palvelukuvauksessa ja -sopimuksessa sovittu.
Lue loppuun