Energian kallistuminen aiheuttaa taloyhtiöissä väistämättä kulujen nousua. Onko taloyhtiössä mahdollista saada energiakustannuksia kuriin ja jos niin, miten?
Lue loppuun
Konflikti taloyhtiössä lähtee usein pienestä liikkeelle
Siellä, missä on ihmisiä, on myös riitoja. Tämä pätee myös taloyhtiöihin, joissa riidat saattavat kärjistyä joskus pahoinkin ja päätyä oikeuteen asti. Naapurustoriitoja on kuitenkin mahdollista myös sovitella ja oppia jopa ennalta ehkäisemään.
Lue loppuun
Taloyhtiön siivouksessa kannattaa panostaa laatuun
Siisti porraskäytävä on taloyhtiön käyntikortti, hyvinä säilyneet pinnat taloyhtiön pitkän tähtäimen kunnossapitoa. Siivouspalvelua ostettaessa on syytä kiinnittää huomiota laatuun, mutta myös palveluntarjoajan vastuullisuuteen.
Lue loppuun
Huoneistoremontista on miltei aina ilmoitettava
Kun huoneistoon ollaan tekemässä remonttia, on siitä lain mukaan tehtävä ilmoitus hallitukselle ja annettava hallitukselle myös riittävästi aikaa käsitellä se. Taloyhtiöllä on puolestaan oikeus ja joskus myös velvollisuus valvoa osakkaan teettämää ja ilmoittamaa muutos- ja kunnossapitotyötä. Myös sitä, että se on ylipäätään saatettu loppuun.
Lue loppuun
Ehkäise kosteusvauriot ennalta
Asuinrakennusten kosteusvaurioita korjataan Suomessa vuosittain sadoilla miljoonilla euroilla. Monen vaurion taustalla ovat takavuosien riskialttiit – mutta silloin luvalliset – rakentamisratkaisut. Kaikki kosteus- ja homeongelmat eivät kuitenkaan johdu suunnittelu- tai rakentamisvirheistä, vaan rakennusten huollolla ja ylläpidolla on paljon merkitystä ennaltaehkäisyssä.
Lue loppuun
Piirun verran helpompi viemäriremontti
Vaihtoehtoiset viemärin kunnostusmenetelmät – siis sukittaminen ja pinnoittaminen – nostavat suosiotaan jatkuvasti. Ne ovat jo yhtä suosittuja tapoja tehdä putkiremontti kuin perinteinen malli, jossa putket vaihdetaan osittain tai kokonaan uusiin.
Lue loppuun
Taloyhtiöissä kiinnostusta aurinkosähköä kohtaan
Aurinkosähkön ekologisuus, lisääntynyt energiantarve sekä sähkön korkea hinta ovat saaneet taloyhtiöt kiinnostumaan yhä enemmän oman aurinkovoimalan hankinnasta. Kiinnostusta lisää myös hyvityslaskentapalvelu, joka mahdollistaa aurinkosähkön hyödyntämisen asuntokohtaisessa sähkönkulutuksessa.
Lue loppuun
Hyvä isännöitsijä löytyy huolellisen kartoituksen avulla
Kun taloyhtiö ryhtyy ostamaan itselleen isännöintipalveluja, sen on tärkeää määritellä tarpeensa selkeästi saadakseen vertailukelpoisia tarjouksia. Tyytyväisyys on todennäköisempää, kun sekä taloyhtiö että isännöintiyritys ymmärtävät, mistä on sovittu, ja molemmat toimivat reilujen pelisääntöjen mukaisesti.
Lue loppuun
Kiinteistöpalveluiden osto aina kiinteistön tarpeet edellä
Kiinteistön hoito- ja ylläpitopalveluja ostettaessa tulisi aina lähteä liikkeelle taloyhtiön tarpeista ja sopimusta tehtäessä kiinnittää huomiota palvelukuvaukseen. Palveluntuottajalta ei voida edellyttää vastuita, joista ei ole palvelukuvauksessa ja -sopimuksessa sovittu.
Lue loppuun
Taloyhtiön remonteissa syytä huomioida myös ilmanvaihto
Monissa taloyhtiön remonteissa on tärkeää huomioida ilmanvaihdon toimivuus myös remontin jälkeen. LVI-asiantuntijan konsultointi jo hankesuunnitteluvaiheessa on edullinen keino varmistaa, että ilmanvaihto tulee huomioitua remontissa asianmukaisesti.
Lue loppuun