Harkittu ja asiantunteva suunnittelu sekä toteutus ovat ehdottomia taloyhtiön katon laiteasennuksissa. Jos katon lisäasennuksia ei tehdä ammattitaitoisesti, pahimmillaan esimerkiksi katon vedenpitävyys voi vaarantua ja takuu raueta.
Lue loppuun
Kirjoittajan arkistot: Toimitus
Hissi ja väestönsuoja – huolenpitoa koko talon parhaaksi
Sekin aika voi koittaa, jolloin taloyhtiön hissi ei enää toimi ilman toistuvia, kenties pitkäkestoisiakin korjauksia. Tai väestönsuojaa tarvitaan. Molempien tilanteiden varalta mielenrauhaa tuovat suunnitelmallinen ja asiantunteva huolto, säännölliset tarkastukset sekä ennakoiva korjaussuunnittelu.
Lue loppuun
Piharemontti on investointi elämänlaatuun
Viherrakentaminen ja pihan perusparantaminen lisäävät viihtyisyyttä ja nostavat kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta. Pihahankkeet on syytä suunnitella huolella ja järkevää niputtaa esimerkiksi linjasaneerauksen yhteyteen. Ympäristönäkökulma ja yhteisöllisyys korostuvat tämän päivän valinnoissa.
Lue loppuun
Parvekevauriot eivät tule kello kaulassa
Parvekkeet ovat kantavia rakenteita, joten niiden kunto on taloyhtiössä myös turvallisuustekijä.
Lue loppuun
Taloyhtiön vesihukan voi taltuttaa
Vesikustannukset kuriin laittamalla taloyhtiö voi säästää tuhansia euroja. Kiinteistöön on saatavana erilaisia vedensäästöratkaisuja, mutta tärkeintä on, että asukkaat ovat tietoisia vedenkäytöstään ja tarvittaessa valmiita muuttamaan kulutustottumuksiaan.
Lue loppuun
Kosteudenhallinta edellyttää jatkuvaa seurantaa
Käytönaikaisella kosteudenhallinnalla on oma roolinsa, kun rakennuksessa pyritään estämään kosteus- ja homevaurioiden syntyä. Taloyhtiön kannattaa seurata säännöllisesti rakenteiden kuntoa, mutta myös ohjeistaa asukkaita kosteusrasituksen vähentämiseksi.
Lue loppuun
PILP kaukolämpötalon kiikarissa
Poistoilmalämpöpumppu eli PILP voi jopa puolittaa kerrostalon kaukolämmön kulutuksen, joten ei ole ihme, että PILP-järjestelmät kiinnostavat taloyhtiöitä. Jotta lämmityksen hybridiratkaisu toimisi sekä kiinteistön että kaukolämpöyhtiön kannalta hyvin, kannattaa PILP-hankinta suunnitella huolellisesti yhteistyössä lämmöntoimittajan kanssa.
Lue loppuun
Harkitulla ikkunaremontilla energiatehokkuutta ja parempaa sisäilmaa
Oikea-aikainen, energiatehokkuutta ja sisäilmastoa parantava ikkunaremontti on pätevän kuntokartoituksen, kokonaisvaltaisen suunnittelun sekä huolellisen korjaus- tai asennustyön summa. Remontin jälkeen tulee myös varmistaa, että ilmanvaihto ja lämmitys toimivat oikein.
Lue loppuun
Vaihtamalla valaistus paranee
Onnistunut ja energiaa säästävä valaistusremontti on monen tekijän summa. Se, mikä taloyhtiöissäkin yleensä kuitenkin unohtuu, on valaistuksen huolto ja puhtaanapito sekä valon määrän seuranta.
Lue loppuun
Korjausvelka voi saada taloyhtiön pohtimaan purkua
Asuinkiinteistöjen korjausvelka on kasvussa, ja etenkin monet 1960–70-luvulla rakennetut kerrostalot alkavat olla suurempienkin korjausten tarpeessa. Missä tilanteissa kiinteistön purkaminen voisi olla kannattava vaihtoehto mittaville saneerauksille?