Energia- ja vesikustannukset lohkaisevat tuntuvan osan taloyhtiöiden hoitokuluista. Taloyhtiö voi pienentää kulujaan ja samalla hiilijalanjälkeään toimimalla järjestelmällisesti energiatehokkuutensa edistämiseksi ja aktivoimalla mukaan myös asukkaat.
Lue loppuun
Kuva: Vesa Toivanen
Kuvassa As Oy Särkiniemen Hakan patteriventtiili ennen ja jälkeen vedenkäsittelylaitteen asentamisen. Kyseessä on kaksi eri venttiiliä, joista toinen poistettiin laitteen asentamisen yhteydessä ja toinen jätettiin verkkoon testimielessä. Puhtaan venttiilin lähtötilanne oli vastaava kuin likaisen.
Kuopiolaistaloyhtiössä vedenkäsittelylaite puhdisti patteriverkoston ja laski energiankulutusta niin, että kaukolämpöyhtiö arveli mittarien olevan hajalla.
Lue loppuun
Kuva: Pauli Seppälä
As Oy Satosiika on 1980 rakennettu kiinteistö Tampereen Hervannassa. Monien ikäistensä taloyhtiöiden tavoin se kärsi pitkään tukkoisesta lämmitysjärjestelmästä. Isännöitsijä Tapani Jarmas kertoo, että vedenkäsittelylaite lopetti patterienilmaamiskierteen.
Iäkkäissä kerros- ja rivitaloissa korroosion riivaama lämmityspatteriverkosto on mieluummin sääntö kuin poikkeus. Se nostaa energiankulutusta sekä huoltokuluja ja laskee asumismukavuutta. As Oy Satosiika ei tekohengitä lämmitysverkostoaan huoltorumballa, vaan ehkäisee korroosio-ongelmat ennalta vedenkäsittelylaitteella.
Lue loppuun
Monessa taloyhtiössä puntaroidaan kiinteistön energialaskun leikkaamiseksi mittavaa investointia, kuten julkisivuremonttia, ikkunoiden uusimista tai maalämpöön siirtymistä. Ennen näitä sinänsä järkeviä mutta hintavia toimenpiteitä on syytä selvittää, millaisia säästöjä talotekniikan säätämisellä on irrotettavissa. Vuodessa itsensä kustantava optimointi saattaa pudottaa talon energiankulutusta jopa kolmanneksella.
Lue loppuun
Kirjoittaja Ilari Siekkinen on rakennusmestari, joka toimittaa Paikat Kuntoon -tv-ohjelmaa.
Kuinka asumisen lämmityskustannuksiin voidaan vaikuttaa? Asiaan on tietysti useampia ratkaisuja. Aktiivinen hallitus, hereillä oleva osakaskunta ja jämäkkä isännöinti ovat tarpeen, kun kaukolämmön piirissä olevassa asunto-osakeyhtiössä kartoitetaan energia-asioita.
Lue loppuun
Kuva: Pauli Seppälä
Samuel Siivonen (vas.) ja Stefan Storlund IVT Center Tampereesta toimittivat lämpöpumpun As Oy Elvalanrinteeseen. Isännöitsijä Jorma Vuorisen mukaan asukkaita kiinnosti, mihin porakaivot tulevat. Niistä ei jäänyt muistoksi kuin puolen metrin syvyinen kokoomakaivo. Kuvassa on mukana myös IVT Centerissä työharjoittelussa ollut 15-vuotias koululainen Simo Rauhala, jolla varmasti riittää lämpöpumppujen kanssa tekemistä aikuisena, jos hän päättää alalle ryhtyä.
Asunto-osakeyhtiö Elvalanrinteessä haluttiin lämmityskulut kuriin ja vaihdettiin öljystä maalämpöön kesän korvalla vuonna 2009. Maalämpöjärjestelmän täyttäessä vuoden on aika katsoa, miten on käynyt. Tulos on, että 16 huoneen rivitaloyhtiön lämmityskulut ovat pudonneet noin 16 500 eurolla.
Lue loppuun
Oulussa on tekeillä poistoilmalämpöpumpputekniikan suomalainen pilottikohde. Tämä sanahirviö tarkoittaa sitä, että ilmanvaihdon pihalle puhaltama lämpö otetaan talteen, johdetaan lämpöpumpulle ja hyödynnetään talon lämmityksessä. Järjestelmää hyödynnettäessä maalämpöön siirtyvän taloyhtiön tontille porattavien lämpökaivojen määrä puoliutuu.
Lue loppuun