Kirjoittaja Ilari Siekkinen on tamperelainen rakennusmestari.
Kokonaisvastuurakentaminen on yleistymässä kovaa vauhtia As Oy:iden remonttirintamalla.
Lue loppuun
Aihearkisto: Lainsäädäntö
Parkkisakotukseen tarvitaan laki ja järjestys
Kuva: Pauli Seppälä
Virhepysäköinti tolppa- ja vieraspaikoille on taloyhtiöissä jatkuva riesa. Yksityisellä pysäköinninvalvonnalla on selvä tilaus, sillä yksityinen pysäköinninvalvonta saati poliisi ei ehdi ilmiöön puuttua. Kuva: Pauli Seppälä
Yksityisten yritysten kirjoittamien pysäköintivirhemaksujen lainvoimaisuudesta on liikkunut julkisuudessa ristiriitaista tietoa. Kiinteistönomistajat peräänkuuluttavat tilanteen selkiyttävää lakia, jollaista valmistellaankin oikeusministeriössä. Prosessi saattaa kestää jopa ensi vuoteen, sillä lakiesitystä ei ole vielä saatu edes lausuntokierrokselle saati esittelykuntoon.
Lue loppuun
Henkilöauktorisoinnit umpeutuvat vuodenvaihteessa
Kuva: Pauli Seppälä
Isännöitsijöiden ISA-auktorisointi uudistuu. Vuoden 2012 alusta lähtien vanhat henkilöauktorisoinnit ovat poistuneet ja auktorisointeja on enää yrityksillä. Muiden muassa useat valtakunnalliset ketjut ovat hankkineet yritysauktorisoinnin.
Isännöitsijöiden ISA-auktorisoinnin uudistus on loppusuoralla. Uudessa järjestelmässä auktorisoidaan ainoastaan yrityksiä eikä enää lainkaan henkilöitä. Vanhan järjestelmän aikana myönnetut henkilöauktorisoinnit umpeutuvat kuluvan vuoden lopussa.
Lue loppuun
Kaikuja Raksalta: Reklamaatioiden lumipalloilmiöt
Kirjoittaja Ilari Siekkinen on rakennusmestari, joka toimittaa Paikat Kuntoon -tv-ohjelmaa.
”Tieto lisää tuskaa” pätee valitettavan usein myös rakennusalan töiden reklamoinneissa.
Lue loppuun
Lakiuudistus tuo kiinteistöliittymät taloyhtiöihin
Kuva: Pauli Seppälä
Valokuitu kiemurtelee taloon asvaltin alla. Valkeakoskelaisen As Oy Koivuntaimen asukkaat maksavat liittymistään vastikkeissa.
Tuore asunto-osakeyhtiölaki helpotti niin sanotun kiinteistöliittymän hankkimista. Taloyhtiö voi nyt hankkia internetyhteyden kaikkiin huoneistoihinsa ja jakaa kustannukset vastikeperusteisesti yksinkertaisella enemmistöpäätöksellä. Yksittäinen osakas maksaa liittymästään näin huomattavasti vähemmän kuin kuluttajamarkkinoilta hankittuna.
Lue loppuun
Lämpöpumppualan pätevyysvaatimukset menivät uusiksi
Kuva: Filat / Dreamstime.com
Maalämpöä ja muita kylmäainetta sisältäviä järjestelmiä asentavien yritysten ja henkilöiden pätevyyden voi selvittää Tukesin ylläpitämästä rekisteristä.
Hallitus antoi reilut kaksi vuotta sitten asetuksen kylmäalan toiminnanharjoittajien ja asentajien pätevyydestä. Alan toimijoille annettiin kaksi vuotta aikaa hankkia asetuksessa vaadittu pätevyys. Siirtymäaika umpeutui heinäkuun alussa. Lämpöpumppuasentajien ja muiden kylmäalan toimijoiden pätevyyden voi tarkistaa Tukesin ylläpitämästä rekisteristä.
Lue loppuun
Pelastuslakiuudistus: asuntojen palotarkastuksista tarveharkintaisia
Kuva: Pauli Seppälä
Taloyhtiöt ovat tehneet pelastussuunnitelmia laiskasti. Uusi laki ja sitä myöhemmin täydentävä ajatus pyrkivät tuomaan pelastussuunnitteluun yksinkertaisuutta ja konkretiaa. Taloyhtiöiden palotarkastukset ovat muuttumassa tarveharkintaisiksi.
Pelastustoimintaa, onnettomuuksien ehkäisyä ja väestönsuojelua sääntelevän pelastuslain uudistamista on valmisteltu pitkään. Hanke on nyt loppusuoralla, sillä hallitus antoi esityksen uudeksi pelastuslaiksi eduskunnalle marraskuussa. Taloyhtiöitä kiinnostavia viilauksia on tulossa palotarkastuksia, pelastussuunnitelmaa ja väestönsuojia koskeviin kohtiin.
Lue loppuun