Kuva: Risto Syrjä
Homekoiratutkimus on helppo ja nopea menetelmä kosteus- ja homevaurioiden toteamiseen. Koulutettu koira löytää tarkan hajuaistinsa avulla vauriokohdat, eikä rakenteita tarvitse tarkastusta varten purkaa.
Kirjoittajan arkistot: Toimitus
Timmiin kuntoon taloyhtiössä
Kuva: Curraheeshutter | Dreamstime.com
Vähälle käytölle jääneet pesutuvat, kerhohuoneet tai huoltoyhtiön palkkaamisen myötä autioituneet huoltorakennukset voidaan valjastaa uuteen käyttöön rakentamalla tilaan taloyhtiön oma kuntosali. Etenkin vanhempien, 1950-1960 -luvuilla rakennettujen kerrostalojen kellaritiloissa saattaa olla hyödyntämätöntä tilaa. Lue loppuun
Hyvä sisäilma on yhteinen asia
Kuva: Mopic | Dreamstime.com
Sisäilmaongelmien takana on monenlaisia syitä, jotka johtuvat kiinteistön tai taloyhtiön iän tuomista ilmanvaihdon puutteista, materiaaliongelmista, kosteudesta, homeesta sekä erilaisista kemikaaleista. Sisäilman tilaan kannattaa kiinnittää huomiota hyvissä ajoin, ennen kuin tiloissa aletaan oireilla. Myös asukkaiden tulisi ottaa vastuuta sisäilman laadusta.
Lue loppuun
Tonttivuokrien nousu tuntuu taloyhtiöiden taloudessa
Kuva: Harald Jeske | Dreamstime.com
Vuokrasopimusten uusimisen myötä vuokratonttien vuosivuokrat kohoavat huomattavasti.
Kaupungin vuokratonttien kymmeniä vuosia vanhat maanvuokrasopimukset umpeutuvat. Uusittavissa sopimuksissa vuokrahinnat suhteutetaan nykyiseen hintatasoon ja vuokratontilla sijaitsevalle asunto-osakeyhtiölle tämä tarkoittaa kasvavia kuluja.
Lue loppuun
Asuntoyhtiöiden omistamien rakennusten kiinteistönjalostus
Isännöitsijä Pekka Aalto kirjoittaa kiinteistöjalostuksesta.
Kirjoittaja Pekka Aalto on Helsingin Pro Isännöinti Oy:n toimitusjohtaja.
Kaikuja raksalta: Asumissuojelu
Kirjoittaja Ilari Siekkinen on tamperelainen rakennusmestari.
As Oy:iden saneerauksissa noudatetaan työturvallisuusmääräyksiä ja asetuksia, jotka ovat pääosiltaan lakisääteisiä. Työsuojelu on tärkein asia koko rakentamisessa.
Kaikuja raksalta: Koo-Vee-Ärrää ja valvontaa
Kirjoittaja Ilari Siekkinen on tamperelainen rakennusmestari.
Kokonaisvastuurakentaminen on yleistymässä kovaa vauhtia As Oy:iden remonttirintamalla.
Lue loppuun
Kiinteistöhuollon ammattilainen opettajana
Kuva: Pia Tervoja
Kiinteistöpalveluiden kouluttaja Harri Kuniala pääsee opettajana hyödyntämään työssä hankittua osaamista ja välittämään sitä opiskelijoille.
Kiinteistöpalveluiden kouluttajalle Harri Kunialalle käytännön työkenttä on tuttu. Opettajuus on sen sijaan vielä tuore asia, mutta opettajan pedagogiset opinnot ovat tuoneet varmuutta uuteen rooliin. JAMKin ammatillisen opettajakorkeakoulun Uusi ura opettajana -hankkeen avulla 36 ammattilaista on kouluttautunut uuteen ammattiin.
Lue loppuun
Kaikuja raksalta: Tietoa vai tuskaa?
Kirjoittaja Ilari Siekkinen on rakennusmestari, joka toimittaa Paikat Kuntoon -tv-ohjelmaa.
Remonttityömaan asuntokohtaisen tiedottamisen kohdalla ei voida sanoa että ”tieto lisää tuskaa”. Tässä kohtaa voisi vaikka todeta, että tiedottomuus tekee sitä.
Lue loppuun
Kaikuja raksalta: Laatujuttu
Kirjoittaja Ilari Siekkinen on rakennusmestari, joka toimittaa Paikat Kuntoon -tv-ohjelmaa.
Asunto-osakeyhtiöiden remonttien laatua arvostellaan monella eri taholla ja tavalla. Tästä johtuen törmäämme sekavaan tilanteeseen, jolloin ei pystytä päättämään, onko laatu sitä, mitä on tilattu.
Lue loppuun