Jotta aurinkovoimala olisi taloyhtiölle kannattava sijoitus, järjestelmän tuotanto on järkevintä mitoittaa taloyhtiön omaan kulutukseen sopivaksi. Aurinkosähkön pitkäaikainen varastointi tai myynti verkkoon eivät ainakaan vielä nykyisellään kannata. Lue loppuun
Vaikka kehittyvä tekniikka tuo mahdollisuuksia ilmanvaihdon ja sisäilman parantamiseen, olennaisin kysymys on, riittääkö kiinteistön korvaus- eli tuloilma.
Taloyhtiön pihan pinnoitevalintaa punnitessa viisari usein värähtää edullisten vaihtoehtojen, kuten kivituhkan, hiekan tai murskeen puoleen. Betonikiveykset tai -laatoitukset sekä asfaltti ovat kalliimpia vaihtoehtoja, mutta ne maksavat itsensä takaisin muun muassa helppohoitoisuutena ja siisteytenä.
Viherkattoja on tehty Suomessa vuosikymmeniä, mutta viime vuosien aikana niiden määrä on lähtenyt kasvuun. Hulevesien hallinta on merkittävä syy viherkattoinnostukseen.
Tuholaisten torjunnassa tärkeintä on varmistaa, ettei ympäristö vedä niitä puoleensa. Lutikoista voi olla vaikeaa päästä eroon kotikonstein.
Veden huoneistokohtaisen kulutusseurannan hyötyjä taloyhtiössä ovat yleensä pienentynyt vedenkulutus ja oikeudenmukaisempi veden laskutus, joka perustuu todelliseen kulutukseen. Huoneistokohtaisen mittauksen käytännön toteutuksessa voi olla kuitenkin vielä kompastuskiviä.
Julkisivuremontti voi olla taloyhtiössä mittava urakka, josta saadaan kuitenkin myös paljon hyötyä niin rakenteiden käyttöiän kuin kiinteistön energiatehokkuudenkin osalta.
Talven lähestyessä taloyhtiön kannattaa tarkistaa, että kiinteistön talvikunnossapidon osalta on sovittu kaikki tarvittava. Näin taloyhtiön arki pysyy jouhevana, vaikka lunta tupruaisi taivaan täydeltä.
Kuva: Risto Syrjä
Homekoiratutkimus on helppo ja nopea menetelmä kosteus- ja homevaurioiden toteamiseen. Koulutettu koira löytää tarkan hajuaistinsa avulla vauriokohdat, eikä rakenteita tarvitse tarkastusta varten purkaa.
Kuva: Curraheeshutter | Dreamstime.com
Vähälle käytölle jääneet pesutuvat, kerhohuoneet tai huoltoyhtiön palkkaamisen myötä autioituneet huoltorakennukset voidaan valjastaa uuteen käyttöön rakentamalla tilaan taloyhtiön oma kuntosali. Etenkin vanhempien, 1950-1960 -luvuilla rakennettujen kerrostalojen kellaritiloissa saattaa olla hyödyntämätöntä tilaa. Lue loppuun